Chemin LA-GRAVEL-POINT · Les Îles-de-la-Madeleine
Valeur estimée
96 500 $
Autre · 660 $/m² · 146,2 m² · constr. 2003 · terrain 58 710 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 710 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
27 400 $
Rôle antérieur 19 900 $ +37.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
883757418500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
623654
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 300 $
Valeur bâtiment
15 100 $
Rôle antérieur
19 900 $
ID provincial
01023883757418500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 134
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Les Îles-de-la-Madeleine
Vaut plus que 2 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|