Chemin SCHOOL · Les Îles-de-la-Madeleine

Valeur estimée

222 300 $

Terrain · terrain 2 072,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 222 300 $

Rôle 5 200 $P10 123 100 $P90 511 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 072,4 m²

Frontage

80,7 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

5 200 $

100 %

Terrain 5 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 800 $ +85.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

893711220200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

623780

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

2 800 $

ID provincial

01023893711220200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

222 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Îles-de-la-Madeleine

P41

Vaut plus que 41 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202270 100 $+8 %

202364 500 $-8 %

202468 200 $+6 %

202573 100 $+7 %

2026222 300 $+204 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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