Chemin SCHOOL · Les Îles-de-la-Madeleine

Valeur estimée

98 900 $

Autre · terrain 8 154,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 900 $

Rôle 18 000 $P10 84 500 $P90 369 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 154,2 m²

Frontage

81,7 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

18 000 $

51 %

49 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 8 800 $

Rôle antérieur 6 400 $ +181.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

893739503600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

623940

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

8 800 $

Rôle antérieur

6 400 $

ID provincial

01023893739503600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Îles-de-la-Madeleine

Vaut plus que 2 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202284 600 $+14 %

202378 500 $-7 %

202483 100 $+6 %

202583 000 $-0 %

202698 900 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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