343 Chemin SCHOOL · Les Îles-de-la-Madeleine

Valeur estimée

135 900 $

Unifamiliale · constr. 1967 · terrain 14 290 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 135 900 $

P10 55 300 $P90 309 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 290 m²

Frontage

28 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

75 900 $

87 %

Terrain 10 100 $Bâtiment 65 800 $

Rôle antérieur 48 600 $ +56.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

893840347700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

623952

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 100 $

Valeur bâtiment

65 800 $

Rôle antérieur

48 600 $

ID provincial

01023893840347700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

135 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Îles-de-la-Madeleine

P14

Vaut plus que 14 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 700 $

202294 600 $+17 %

2023102 000 $+8 %

2024108 800 $+7 %

2025118 100 $+9 %

2026135 900 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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