1657 Route 199 · Les Îles-de-la-Madeleine
Valeur estimée
356 100 $
Autre · 1 283 $/m² · 277,5 m² · constr. 1966 · terrain 5 025,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 025,2 m²
Frontage
95,3 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
388 200 $
Rôle antérieur 176 000 $ +120.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
896504727500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
624124
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 000 $
Valeur bâtiment
324 200 $
Rôle antérieur
176 000 $
ID provincial
01023896504727500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
234 150 $
$/m² médian
2 304
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Les Îles-de-la-Madeleine
Vaut plus que 75 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, Chemin du Quai, Les Îles-de-la-Madeleine 2023-09-29 · 321 m · Vendu 450 000 $ (2 140 $/m²) 210,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +130 871 $ · Ajust. superficie +71 897 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 697 769 $ Poids 4 % |