Chemin MAIN · Les Îles-de-la-Madeleine

Valeur estimée

213 700 $

Terrain · terrain 29 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 213 700 $

Rôle 6 200 $P10 120 900 $P90 459 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

29 500 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

6 200 $

100 %

Terrain 6 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 3 100 $ +100.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

903616155100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

624299

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

3 100 $

ID provincial

01023903616155100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

213 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Les Îles-de-la-Madeleine

P37

Vaut plus que 37 % des 11 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 700 $

202280 600 $+8 %

202375 600 $-6 %

202476 300 $+1 %

202582 000 $+7 %

2026213 700 $+161 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MAIN · Les Îles-de-la-Madeleine

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