500 Route STATION · Percé
Valeur estimée
301 300 $
Autre · 1 911 $/m² · 157,7 m² · constr. 1985 · terrain 188 517,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
188 517,4 m²
Frontage
533,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
213 600 $
Rôle antérieur 136 900 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
117020615800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 300 $
Valeur bâtiment
193 300 $
Rôle antérieur
136 900 $
ID provincial
02005117020615800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
237 750 $
$/m² médian
1 880
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 84 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1497, 2ième rang, Percé 2026-08-17 · 4.4 km · Vendu 430 000 $ (2 470 $/m²) 174,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 253 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 420 497 $ Poids 0 % |