1146 2E RANG · Percé
Valeur estimée
153 400 $
Autre · 813 $/m² · 188,8 m² · constr. 1900 · terrain 108 392,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
108 392,2 m²
Frontage
66,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
113 800 $
Rôle antérieur 69 100 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
156932456900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99674
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
86 500 $
Rôle antérieur
69 100 $
ID provincial
02005156932456900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
246 000 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 57 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1497, 2ième rang, Percé 2026-08-17 · 4.1 km · Vendu 430 000 $ (2 470 $/m²) 174,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 153 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 405 153 $ Poids 0 % |
| 2 | , Percé 2024-04-25 · 3.9 km · Vendu 150 000 $ (777 $/m²) 193,1 m² · constr. 1905 Ajust. marché +35 529 $ · Ajust. superficie −1 670 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 180 108 $ Poids 0 % |