718 Route IRLANDE · Percé
Valeur estimée
376 500 $
Autre · constr. 1910 · terrain 208 985,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
208 985,1 m²
Frontage
126,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
395 000 $
Rôle antérieur 258 500 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207456644800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102402
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
344 800 $
Rôle antérieur
258 500 $
ID provincial
02005207456644800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 92 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 574, route d'Irlande, Percé 2024-07-26 · 1.4 km · Vendu 166 000 $ constr. 1983 Ajust. marché +27 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 176 720 $ Poids 9 % |
| 2 | 590, Route d' Irlande, Percé 2024-05-23 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (1 987 $/m²) 105,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +39 010 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 259 510 $ Poids 8 % |
| 3 | 17, route Bilodeau, Percé 2026-03-19 · 2.4 km · Vendu 81 958 $ (484 $/m²) 169,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 259 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 196 $ | 80 021 $ Poids 5 % |
| 4 | 589, Route d' Irlande, Percé 2024-03-22 · 1.8 km · Vendu 209 000 $ (1 819 $/m²) 114,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 900 $ | 243 557 $ Poids 3 % |
| 5 | 590, route 132 Ouest, Percé 2025-12-15 · 2.8 km · Vendu 425 000 $ constr. 1936 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 420 214 $ Poids 2 % |
| 6 | 586, route 132 Ouest, Percé 2025-12-08 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (3 025 $/m²) 105,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +28 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 364 397 $ Poids 2 % |
| 7 | 772, route 132 Ouest, Percé 2025-04-22 · 2.8 km · Vendu 150 000 $ (1 401 $/m²) 107,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 154 951 $ Poids 1 % |
| 8 | 489, route d'Irlande, Percé 2025-07-18 · 2.9 km · Vendu 371 294 $ (3 157 $/m²) 117,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 129 $ | 353 754 $ Poids 1 % |
| 9 | 608, Route 132 Ouest, Percé 2026-08-12 · 3.1 km · Vendu 358 000 $ (3 921 $/m²) 91,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 322 200 $ Poids 1 % |
| 10 | 564, Route 132 Ouest, Percé 2026-08-31 · 3.3 km · Vendu 448 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 448 000 $ Poids 0 % |
| 11 | 874, route 132 ouest, Percé 2025-05-30 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (2 163 $/m²) 104 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 222 607 $ Poids 0 % |
| 12 | 238, Route 132 Est, Percé 2025-03-17 · 3.8 km · Vendu 86 196 $ (766 $/m²) 112,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 97 741 $ Poids 0 % |