Route BLONDIN · Percé
Valeur estimée
129 300 $
Autre · 1 552 $/m² · 83,3 m² · constr. 1974 · terrain 71 177,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
71 177,3 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
63 100 $
Rôle antérieur 24 900 $ +153.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218833847900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
78271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
2 500 $
Rôle antérieur
24 900 $
ID provincial
02005218833847900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
74 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
230 600 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
146 000 $
$/m² médian
913
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 49 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1189, route 132 Est, Percé 2025-08-25 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (2 642 $/m²) 75,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +10 040 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 230 555 $ Poids 12 % |
| 2 | 269, chemin Bougainville, Percé 2026-03-11 · 2.5 km · Vendu 84 000 $ (913 $/m²) 92 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 415 $ · Ajust. superficie −3 972 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 88 543 $ Poids 5 % |
| 3 | 293, chemin Bougainville, Percé 2025-04-25 · 2.8 km · Vendu 89 000 $ (1 338 $/m²) 66,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +11 838 $ · Ajust. superficie +11 242 $ · Ajust. âge +8 900 $ | 120 980 $ Poids 1 % |
| 4 | 1281, Route 132 Est, Percé 2025-08-08 · 3.0 km · Vendu 156 000 $ (1 605 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 882 $ · Ajust. superficie −11 154 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 173 328 $ Poids 1 % |
| 5 | 1339, Rue de Belle-Anse, Percé 2024-06-04 · 3.3 km · Vendu 145 000 $ (2 358 $/m²) 61,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +25 699 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 209 235 $ Poids 0 % |