2075 Route 132 E · Percé
Valeur estimée
190 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 925 $/m² · 98,9 m² · constr. 1975 · terrain 1 192,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 192,9 m²
Frontage
39,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
151 400 $
Rôle antérieur 102 800 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
249158322500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20051009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
142 500 $
Rôle antérieur
102 800 $
ID provincial
02005249158322500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
172 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
224 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 398
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 72 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2085, route 132 Est, Percé 2026-04-22 · 154 m · Vendu 80 028 $ (793 $/m²) 100,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 442 $ · Ajust. superficie −793 $ · Ajust. âge +8 003 $ | 93 680 $ Poids 92 % |
| 2 | 2112, route 132 Est, Percé 2026-04-24 · 739 m · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 099 $ · Ajust. superficie −1 592 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 224 507 $ Poids 73 % |
| 3 | 2050, route 132 Est, Percé 2026-09-28 · 269 m · Vendu 371 500 $ (3 148 $/m²) 118 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 066 $ · Ajust. âge −37 150 $ | 304 284 $ Poids 53 % |
| 4 | 2112, route 132 Est, Percé 2024-10-24 · 739 m · Vendu 100 000 $ (995 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +27 543 $ · Ajust. superficie −796 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 131 747 $ Poids 28 % |
| 5 | 269, chemin Bougainville, Percé 2026-03-11 · 3.4 km · Vendu 84 000 $ (913 $/m²) 92 m² · constr. 1969 Ajust. marché +8 214 $ · Ajust. superficie +3 150 $ · Ajust. âge +2 520 $ | 97 884 $ Poids 0 % |
| 6 | 1281, Route 132 Est, Percé 2025-08-08 · 4.4 km · Vendu 156 000 $ (1 605 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +11 844 $ · Ajust. superficie +1 364 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 184 808 $ Poids 0 % |