335 Route 132 O · Percé
Valeur estimée
552 200 $
Autre · 2 838 $/m² · 194,6 m² · constr. 1995 · terrain 45 613 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
45 613 m²
Frontage
442,2 m
CUBF
7491
Usage
Camping (excluant le caravaning)
Valeur au rôle 2026 — composition
680 100 $
Rôle antérieur 367 500 $ +85.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257445249500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
20051049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
293 900 $
Valeur bâtiment
386 200 $
Rôle antérieur
367 500 $
ID provincial
02005257445249500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±65.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 98 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, de l'Église, Percé 2025-08-07 · 2.0 km · Vendu 55 300 $ (412 $/m²) 134,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 566 $ · Ajust. superficie +12 474 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 77 871 $ Poids 3 % |
| 2 | 48, Route des Failles, Percé 2024-03-26 · 973 m · Vendu 160 000 $ (1 286 $/m²) 124,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 455 $ · Ajust. superficie +40 000 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 256 055 $ Poids 2 % |
| 3 | 106, route 132 Ouest, Percé 2025-03-14 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 323 $/m²) 122,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie +71 250 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 422 924 $ Poids 1 % |
| 4 | 55, route 132 Ouest, Percé 2025-11-18 · 2.2 km · Vendu 155 000 $ (1 262 $/m²) 122,8 m² · constr. 1939 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie +38 750 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 223 595 $ Poids 1 % |
| 5 | 489, route d'Irlande, Percé 2025-07-18 · 2.1 km · Vendu 371 294 $ (3 157 $/m²) 117,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 589 $ · Ajust. superficie +92 824 $ · Ajust. âge +16 708 $ | 500 415 $ Poids 1 % |
| 6 | 17, route Bilodeau, Percé 2026-03-19 · 3.3 km · Vendu 81 958 $ (484 $/m²) 169,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 259 $ · Ajust. superficie +6 152 $ · Ajust. âge −8 196 $ | 86 173 $ Poids 0 % |