15 Route FAILLES · Percé
Valeur estimée
320 600 $
Autre · 2 394 $/m² · 133,9 m² · constr. 1994 · terrain 17 954,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 954,3 m²
Frontage
136 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
299 600 $
Rôle antérieur 75 500 $ +296.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
257543632700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20051079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 700 $
Valeur bâtiment
6 900 $
Rôle antérieur
75 500 $
ID provincial
02005257543632700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±64.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 025
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 86 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, de l'Église, Percé 2025-08-07 · 1.2 km · Vendu 55 300 $ (412 $/m²) 134,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 566 $ · Ajust. superficie −41 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 65 355 $ Poids 38 % |
| 2 | 55, route 132 Ouest, Percé 2025-11-18 · 1.5 km · Vendu 155 000 $ (1 262 $/m²) 122,8 m² · constr. 1939 Ajust. marché +14 345 $ · Ajust. superficie +7 005 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 191 851 $ Poids 27 % |
| 3 | 106, route 132 Ouest, Percé 2025-03-14 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (2 323 $/m²) 122,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +38 174 $ · Ajust. superficie +13 007 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 364 681 $ Poids 27 % |
| 4 | 90, route 132 Ouest, Percé 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 163 $/m²) 115,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie +19 788 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 341 543 $ Poids 20 % |
| 5 | 48, Route des Failles, Percé 2024-03-26 · 305 m · Vendu 160 000 $ (1 286 $/m²) 124,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 455 $ · Ajust. superficie +6 109 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 221 365 $ Poids 19 % |
| 6 | 489, route d'Irlande, Percé 2025-07-18 · 2.4 km · Vendu 371 294 $ (3 157 $/m²) 117,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +19 589 $ · Ajust. superficie +25 732 $ · Ajust. âge +14 852 $ | 431 467 $ Poids 4 % |
| 7 | 469, Route 132 Ouest, Percé 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 551 $/m²) 107,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +33 291 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 386 875 $ Poids 2 % |
| 8 | 589, Route d' Irlande, Percé 2024-03-22 · 3.5 km · Vendu 209 000 $ (1 819 $/m²) 114,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +55 457 $ · Ajust. superficie +17 280 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 302 638 $ Poids 0 % |