1935 Route 132 E · Percé
Valeur estimée
636 000 $
Autre · constr. 1959 · terrain 119 829,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
119 829,1 m²
Frontage
119,3 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
713 500 $
Rôle antérieur 674 600 $ +5.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
259033122800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
92102
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 800 $
Valeur bâtiment
637 700 $
Rôle antérieur
674 600 $
ID provincial
02005259033122800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
837 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
1 494
Cette propriété : +186 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 98 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1875-1877, Route 132 Est, Percé 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 37 % |
| 2 | 1864, route 132 Est, Percé 2025-01-10 · 606 m · Vendu 240 000 $ constr. 2010 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 262 035 $ Poids 26 % |
| 3 | 2050, route 132 Est, Percé 2026-09-28 · 1.6 km · Vendu 371 500 $ (3 148 $/m²) 118 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 150 $ | 334 350 $ Poids 23 % |
| 4 | 1860, route 132 Est, Percé 2024-11-13 · 604 m · Vendu 270 000 $ constr. 1930 Ajust. marché +52 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 349 669 $ Poids 23 % |
| 5 | 1954-1956, Route 132, Percé 2024-09-05 · 664 m · Vendu 100 974 $ (797 $/m²) 126,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 371 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 544 $ | 125 889 $ Poids 18 % |
| 6 | 2042, route 132 Est, Percé 2025-06-10 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ constr. 1987 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 393 030 $ Poids 16 % |
| 7 | 2085, route 132 Est, Percé 2026-04-22 · 1.8 km · Vendu 80 028 $ (793 $/m²) 100,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 003 $ | 91 280 $ Poids 15 % |
| 8 | 2112, route 132 Est, Percé 2026-04-24 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 202 120 $ Poids 6 % |
| 9 | 62, chemin Bougainville, Percé 2024-07-04 · 1.8 km · Vendu 85 000 $ constr. 1940 Ajust. marché +13 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 075 $ | 107 064 $ Poids 4 % |
| 10 | 2112, route 132 Est, Percé 2024-10-24 · 2.3 km · Vendu 100 000 $ (995 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 117 175 $ Poids 2 % |
| 11 | 1389, rue de Belle-Anse, Percé 2025-12-02 · 3.1 km · Vendu 250 000 $ (2 172 $/m²) 115,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 295 935 $ Poids 1 % |
| 12 | 1281, Route 132 Est, Percé 2025-08-08 · 3.2 km · Vendu 156 000 $ (1 605 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 882 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 172 782 $ Poids 1 % |