1850 Route 132 E · Percé
Valeur estimée
223 100 $
Unifamiliale · 2 669 $/m² · 83,6 m² · constr. 1983 · terrain 2 197,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 197,8 m²
Frontage
79,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 000 $
Rôle antérieur 129 900 $ +44.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
269080154800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
105002
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 500 $
Valeur bâtiment
171 500 $
Rôle antérieur
129 900 $
ID provincial
02005269080154800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
173 000 $
$/m² médian
955
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Percé
Vaut plus que 77 % des 3 729 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1656, Route 132 Est, Percé 2025-07-30 · 2.1 km · Vendu 249 000 $ (2 465 $/m²) 101 m² · constr. 2005 Ajust. marché +13 137 $ · Ajust. superficie −21 449 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 215 789 $ Poids 5 % |
| 2 | 1510, Québec 132, Percé 2026-07-29 · 2.5 km · Vendu 110 000 $ (997 $/m²) 110,3 m² · constr. 1871 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 314 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 107 686 $ Poids 1 % |
| 3 | 2085, route 132 Est, Percé 2026-04-22 · 3.0 km · Vendu 80 028 $ (793 $/m²) 100,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +3 249 $ · Ajust. superficie −6 861 $ · Ajust. âge +8 003 $ | 84 419 $ Poids 1 % |
| 4 | 2112, route 132 Est, Percé 2026-04-24 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (1 990 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie −16 816 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 209 304 $ Poids 0 % |
| 5 | 1281, Route 132 Est, Percé 2025-08-08 · 3.7 km · Vendu 156 000 $ (1 605 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 882 $ · Ajust. superficie −10 914 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 173 568 $ Poids 0 % |
| 6 | 1389, rue de Belle-Anse, Percé 2025-12-02 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (2 172 $/m²) 115,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie −34 209 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 262 976 $ Poids 0 % |
| 7 | 2112, route 132 Est, Percé 2024-10-24 · 3.6 km · Vendu 100 000 $ (995 $/m²) 100,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie −8 408 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 120 767 $ Poids 0 % |
| 8 | 1339, Rue de Belle-Anse, Percé 2024-06-04 · 3.5 km · Vendu 145 000 $ (2 358 $/m²) 61,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +26 053 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 212 488 $ Poids 0 % |