Rang 16 · Chandler

Valeur estimée

81 000 $

Chalet · 1 457 $/m² · 55,6 m² · constr. 1989 · terrain 2 400,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 000 $

P10 46 700 $P90 125 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 400,3 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

42 500 $

91 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 38 700 $

Rôle antérieur 32 100 $ +32.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

735611943000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93329

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

38 700 $

Rôle antérieur

32 100 $

ID provincial

02028735611943000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chandler

Vaut plus que 2 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 900 $

202275 500 $-3 %

202371 100 $-6 %

202474 600 $+5 %

202580 600 $+8 %

202681 000 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 16 · Chandler

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