Rang 15 · Chandler

Valeur estimée

79 300 $

Chalet · 1 505 $/m² · 52,7 m² · constr. 1935 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 300 $

P10 47 500 $P90 118 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

39 500 $

90 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 35 700 $

Rôle antérieur 29 700 $ +33.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

775913707400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1935

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

93341

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

35 700 $

Rôle antérieur

29 700 $

ID provincial

02028775913707400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Chandler

Vaut plus que 1 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 500 $

202271 500 $-4 %

202369 200 $-3 %

202472 400 $+5 %

202578 000 $+8 %

202679 300 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 15 · Chandler

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