256 Route 132 · Chandler
Valeur estimée
629 300 $
Unifamiliale · 2 548 $/m² · 247 m² · constr. 1982 · terrain 6 986,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 986,3 m²
Frontage
71,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 400 $
Rôle antérieur 328 600 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
854563849700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
93703
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
432 200 $
Rôle antérieur
328 600 $
ID provincial
02028854563849700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
182 000 $
$/m² médian
1 692
Cette propriété : +246 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 98 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Route Lantin, Chandler 2026-06-30 · 3.0 km · Vendu 295 000 $ (1 912 $/m²) 154,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +73 750 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 354 770 $ Poids 0 % |