370 Route 132 · Chandler
Valeur estimée
152 900 $
Unifamiliale · 3 413 $/m² · 44,8 m² · constr. 2013 · terrain 3 272,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 272,1 m²
Frontage
2,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
123 500 $
Rôle antérieur 68 400 $ +80.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
864636719300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
93800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 200 $
Valeur bâtiment
92 300 $
Rôle antérieur
68 400 $
ID provincial
02028864636719300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
152 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
1 912
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 26 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route Meunier, Chandler 2026-05-29 · 2.8 km · Vendu 75 000 $ (1 339 $/m²) 56 m² · constr. 1956 Ajust. marché +946 $ · Ajust. superficie −7 500 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 75 946 $ Poids 1 % |