370 Route 132 · Chandler
Valeur estimée
165 200 $
Unifamiliale · 1 741 $/m² · 94,9 m² · constr. 1958 · terrain 517,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
517,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
78 600 $
Rôle antérieur 51 400 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
864637232500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
97008
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
70 600 $
Rôle antérieur
51 400 $
ID provincial
02028864637232500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
1 912
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 36 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, Route Lantin, Chandler 2024-09-27 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 260 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie −10 281 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 248 629 $ Poids 12 % |
| 2 | 555, route 132, Chandler 2025-07-17 · 2.1 km · Vendu 345 000 $ (3 194 $/m²) 108 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −20 924 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 307 778 $ Poids 8 % |
| 3 | 10, rue des Beaux-Sables, Chandler 2025-03-12 · 2.5 km · Vendu 280 000 $ (3 139 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +8 946 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 316 650 $ Poids 3 % |
| 4 | 5, route des Chalets, Chandler 2025-10-14 · 2.6 km · Vendu 73 750 $ (915 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 834 $ · Ajust. superficie +6 542 $ · Ajust. âge −3 319 $ | 83 807 $ Poids 3 % |
| 5 | 185-A, route 132, Chandler 2024-10-07 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (1 250 $/m²) 104 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 227 $ · Ajust. superficie −5 687 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 141 440 $ Poids 2 % |
| 6 | 623, route 132, Chandler 2025-08-13 · 2.8 km · Vendu 251 000 $ (2 540 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 727 $ · Ajust. superficie −4 954 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 241 673 $ Poids 2 % |
| 7 | 675, route 132, Chandler 2026-03-20 · 3.5 km · Vendu 205 000 $ (1 925 $/m²) 106,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie −11 164 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 194 117 $ Poids 0 % |
| 8 | 677, route 132, Chandler 2025-03-03 · 3.5 km · Vendu 249 000 $ (2 788 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 352 $ · Ajust. superficie +7 807 $ · Ajust. âge −13 695 $ | 276 464 $ Poids 0 % |
| 9 | 55, route des Lévesque, Chandler 2024-05-28 · 3.5 km · Vendu 175 000 $ (1 989 $/m²) 88 m² · constr. 1930 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +6 861 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 231 869 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, route Cyr Ouest, Chandler 2026-07-28 · 3.8 km · Vendu 210 391 $ (1 950 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 674 $ · Ajust. âge −2 104 $ | 195 613 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, route des Lévesque, Chandler 2025-01-16 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (441 $/m²) 113,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie −4 097 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 50 494 $ Poids 0 % |
| 12 | 77, Route 132, Chandler 2024-06-27 · 3.9 km · Vendu 135 000 $ (1 607 $/m²) 84 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 078 $ · Ajust. superficie +8 759 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 158 037 $ Poids 0 % |