5 Route HARDY · Chandler
Valeur estimée
513 800 $
Autre · constr. 1976 · terrain 6 816,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 816,7 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
7451
Usage
Aréna et activités connexes (patinage sur glace)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 388 500 $
Rôle antérieur 1 145 800 $ +21.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
864745580500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
209562
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 100 $
Valeur bâtiment
1 357 400 $
Rôle antérieur
1 145 800 $
ID provincial
02028864745580500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 918
Cette propriété : +231 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 97 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Route Lantin, Chandler 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 295 000 $ (1 912 $/m²) 154,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 272 170 $ Poids 35 % |
| 2 | 13, route des Hardy, Chandler 2024-10-11 · 97 m · Vendu 300 000 $ constr. 1986 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 345 524 $ Poids 27 % |
| 3 | 555, route 132, Chandler 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 194 $/m²) 108 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 328 702 $ Poids 24 % |
| 4 | 4, Route Lantin, Chandler 2024-09-27 · 721 m · Vendu 235 000 $ (2 260 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 525 $ | 278 885 $ Poids 21 % |
| 5 | 12, route de l'Anse-à-Blondel, Chandler 2024-10-04 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (3 503 $/m²) 72,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 302 620 $ Poids 16 % |
| 6 | 282, route 132, Chandler 2026-05-21 · 1.9 km · Vendu 406 000 $ (3 957 $/m²) 102,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 480 $ | 443 600 $ Poids 14 % |
| 7 | 11, route Meunier, Chandler 2026-05-29 · 2.0 km · Vendu 75 000 $ (1 339 $/m²) 56 m² · constr. 1956 Ajust. marché +946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 83 446 $ Poids 12 % |
| 8 | 591, route 132, Chandler 2025-03-31 · 1.7 km · Vendu 349 000 $ (2 272 $/m²) 153,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 920 $ | 367 826 $ Poids 11 % |
| 9 | 623, route 132, Chandler 2025-08-13 · 2.1 km · Vendu 251 000 $ (2 540 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 765 $ | 267 962 $ Poids 8 % |
| 10 | 571, Route 132, Chandler 2024-04-18 · 1.4 km · Vendu 155 000 $ (1 306 $/m²) 118,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +36 713 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 207 213 $ Poids 6 % |
| 11 | 7, Route Meunier, Chandler 2024-12-18 · 2.0 km · Vendu 325 000 $ (1 833 $/m²) 177,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 419 838 $ Poids 5 % |
| 12 | 675, route 132, Chandler 2026-03-20 · 2.8 km · Vendu 205 000 $ (1 925 $/m²) 106,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 223 731 $ Poids 2 % |