19 Route CÔTE · Chandler
Valeur estimée
380 000 $
Autre · constr. 1975 · terrain 14 546,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 546,8 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
438 500 $
Rôle antérieur 358 600 $ +22.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
874947130900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
2028061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
418 600 $
Rôle antérieur
358 600 $
ID provincial
02028874947130900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 566
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 91 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route Meunier, Chandler 2026-05-29 · 517 m · Vendu 75 000 $ (1 339 $/m²) 56 m² · constr. 1956 Ajust. marché +946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 83 071 $ Poids 60 % |
| 2 | 675, route 132, Chandler 2026-03-20 · 506 m · Vendu 205 000 $ (1 925 $/m²) 106,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 050 $ | 222 706 $ Poids 58 % |
| 3 | 17, route Cyr Ouest, Chandler 2026-07-28 · 873 m · Vendu 210 391 $ (1 950 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 779 $ | 226 170 $ Poids 49 % |
| 4 | 623, route 132, Chandler 2025-08-13 · 330 m · Vendu 251 000 $ (2 540 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 020 $ | 266 707 $ Poids 49 % |
| 5 | 677, route 132, Chandler 2025-03-03 · 527 m · Vendu 249 000 $ (2 788 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 352 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 470 $ | 289 822 $ Poids 34 % |
| 6 | 13, route Germain, Chandler 2025-02-21 · 616 m · Vendu 90 000 $ (1 211 $/m²) 74,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 832 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 100 082 $ Poids 32 % |
| 7 | 591, route 132, Chandler 2025-03-31 · 828 m · Vendu 349 000 $ (2 272 $/m²) 153,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +46 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 665 $ | 366 081 $ Poids 30 % |
| 8 | 7, Route Meunier, Chandler 2024-12-18 · 597 m · Vendu 325 000 $ (1 833 $/m²) 177,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +62 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 419 838 $ Poids 28 % |
| 9 | 555, route 132, Chandler 2025-07-17 · 1.2 km · Vendu 345 000 $ (3 194 $/m²) 108 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 328 702 $ Poids 27 % |
| 10 | 61A, Route Cyr, Chandler 2025-08-28 · 1.6 km · Vendu 187 500 $ (1 645 $/m²) 114 m² · constr. 1910 Ajust. marché +15 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 221 733 $ Poids 17 % |
| 11 | 773, Route 132, Chandler 2025-09-02 · 1.8 km · Vendu 157 000 $ (1 612 $/m²) 97,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 187 248 $ Poids 13 % |
| 12 | 12, route de l'Anse-à-Blondel, Chandler 2024-10-04 · 1.3 km · Vendu 255 000 $ (3 503 $/m²) 72,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +51 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 301 345 $ Poids 12 % |