17 Route CÔTE · Chandler
Valeur estimée
168 500 $
Unifamiliale · 1 741 $/m² · 96,8 m² · constr. 1927 · terrain 990,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
990,7 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
102 200 $
Rôle antérieur 66 400 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
874955014900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1927
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 900 $
Valeur bâtiment
90 300 $
Rôle antérieur
66 400 $
ID provincial
02028874955014900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
149 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
204 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 566
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 37 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, route 132, Chandler 2026-03-20 · 515 m · Vendu 205 000 $ (1 925 $/m²) 106,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie −9 336 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 190 820 $ Poids 71 % |
| 2 | 623, route 132, Chandler 2025-08-13 · 273 m · Vendu 251 000 $ (2 540 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +20 727 $ · Ajust. superficie −2 540 $ · Ajust. âge −25 100 $ | 244 086 $ Poids 71 % |
| 3 | 17, route Cyr Ouest, Chandler 2026-07-28 · 880 m · Vendu 210 391 $ (1 950 $/m²) 107,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 822 $ · Ajust. âge −21 039 $ | 178 530 $ Poids 57 % |
| 4 | 677, route 132, Chandler 2025-03-03 · 533 m · Vendu 249 000 $ (2 788 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 352 $ · Ajust. superficie +10 456 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 267 908 $ Poids 44 % |
| 5 | 555, route 132, Chandler 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (3 194 $/m²) 108 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −17 889 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 310 813 $ Poids 33 % |
| 6 | 773, Route 132, Chandler 2025-09-02 · 1.8 km · Vendu 157 000 $ (1 612 $/m²) 97,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 548 $ · Ajust. superficie −484 $ · Ajust. âge −15 700 $ | 155 364 $ Poids 18 % |
| 7 | 61A, Route Cyr, Chandler 2025-08-28 · 1.7 km · Vendu 187 500 $ (1 645 $/m²) 114 m² · constr. 1910 Ajust. marché +15 483 $ · Ajust. superficie −14 145 $ · Ajust. âge +15 938 $ | 204 776 $ Poids 13 % |
| 8 | 4, Route Lantin, Chandler 2024-09-27 · 1.6 km · Vendu 235 000 $ (2 260 $/m²) 104 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie −8 135 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 250 776 $ Poids 11 % |
| 9 | route Olsen, Chandler 2026-08-06 · 3.4 km · Vendu 50 000 $ (591 $/m²) 84,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 605 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 50 355 $ Poids 0 % |
| 10 | 118, rue Wagner, Chandler 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 130 000 $ (1 389 $/m²) 93,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie +2 222 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 120 861 $ Poids 0 % |
| 11 | 104, route 132, Chandler 2024-11-22 · 3.6 km · Vendu 240 000 $ (2 160 $/m²) 111,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie −15 446 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 247 371 $ Poids 0 % |
| 12 | 108, rue Wagner, Chandler 2025-06-12 · 3.7 km · Vendu 195 000 $ (1 685 $/m²) 115,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie −15 927 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 175 675 $ Poids 0 % |