250 Chemin POINTE · Chandler
Valeur estimée
329 100 $
Unifamiliale · 1 817 $/m² · 181,1 m² · constr. 1960 · terrain 1 407,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 407,7 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 800 $
Rôle antérieur 145 300 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
885435979500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
95858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 400 $
Valeur bâtiment
211 400 $
Rôle antérieur
145 300 $
ID provincial
02028885435979500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
2 188
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 84 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, route Wagner, Chandler 2026-04-01 · 1.5 km · Vendu 180 000 $ (1 010 $/m²) 178,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +1 465 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 195 972 $ Poids 37 % |
| 2 | 17, rue des Sarcelles, Chandler 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 449 000 $ (2 937 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +41 405 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 451 167 $ Poids 35 % |
| 3 | 3, rue de la Baie, Chandler 2025-09-16 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (2 520 $/m²) 186,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −6 804 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 459 747 $ Poids 32 % |
| 4 | 5, rue de la Baie, Chandler 2024-11-12 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (2 635 $/m²) 144,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +48 620 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 464 747 $ Poids 9 % |
| 5 | 2021, chemin du Lac Sept-Îles, Chandler 2025-08-25 · 1.7 km · Vendu 216 000 $ (1 546 $/m²) 139,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 836 $ · Ajust. superficie +32 006 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 244 242 $ Poids 9 % |
| 6 | 34, route Cormier, Chandler 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 924 $/m²) 119,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 431 216 $ Poids 8 % |
| 7 | 9, rue de la Baie, Chandler 2024-07-12 · 1.3 km · Vendu 272 000 $ (1 852 $/m²) 146,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 766 $ · Ajust. superficie +31 662 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 321 228 $ Poids 8 % |
| 8 | 230, route 132, Chandler 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ (4 502 $/m²) 124,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +127 621 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 697 463 $ Poids 6 % |
| 9 | 106, Rue Du Moulin, Chandler 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 253 000 $ (2 269 $/m²) 111,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 250 $ · Ajust. âge −25 300 $ | 290 950 $ Poids 4 % |
| 10 | 108, rue Wagner, Chandler 2025-06-12 · 1.5 km · Vendu 195 000 $ (1 685 $/m²) 115,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +48 750 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 249 127 $ Poids 3 % |
| 11 | 301, Route 132, Chandler 2024-05-30 · 1.4 km · Vendu 236 400 $ (1 893 $/m²) 124,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +43 914 $ · Ajust. superficie +53 185 $ · Ajust. âge +15 366 $ | 348 865 $ Poids 2 % |
| 12 | 20, route Tardif, Chandler 2025-07-16 · 1.8 km · Vendu 142 000 $ (1 279 $/m²) 111 m² · constr. 1931 Ajust. marché +7 492 $ · Ajust. superficie +35 500 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 199 192 $ Poids 2 % |