10 Route HUNT · Chandler
Valeur estimée
216 500 $
Unifamiliale · 2 747 $/m² · 78,8 m² · constr. 1950 · terrain 2 097,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 097,1 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
143 100 $
Rôle antérieur 104 600 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
895538038800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96372
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 100 $
Valeur bâtiment
120 000 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
02028895538038800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
2 108
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 56 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, Route 132, Chandler 2026-05-06 · 492 m · Vendu 235 000 $ (3 036 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +2 125 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 250 664 $ Poids 86 % |
| 2 | 367, route 132, Chandler 2025-12-23 · 408 m · Vendu 335 000 $ (4 692 $/m²) 71,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +17 360 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 348 588 $ Poids 70 % |
| 3 | 11, route Tardif, Chandler 2026-08-14 · 68 m · Vendu 141 000 $ (2 108 $/m²) 66,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 540 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 139 440 $ Poids 69 % |
| 4 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −9 952 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 173 691 $ Poids 29 % |
| 5 | 302, Route 132, Chandler 2024-06-20 · 492 m · Vendu 110 000 $ (1 421 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +995 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 136 379 $ Poids 25 % |
| 6 | 729, avenue du Père-Haquin, Chandler 2025-02-14 · 2.0 km · Vendu 145 000 $ (2 231 $/m²) 65 m² · constr. 1996 Ajust. marché +27 118 $ · Ajust. superficie +15 392 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 173 010 $ Poids 5 % |