14 Route TARDIF · Chandler
Valeur estimée
167 200 $
Unifamiliale · 1 931 $/m² · 86,6 m² · constr. 1882 · terrain 686,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
686,5 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
82 900 $
Rôle antérieur 63 700 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
895538899400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1882
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96393
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 800 $
Valeur bâtiment
79 100 $
Rôle antérieur
63 700 $
ID provincial
02028895538899400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
228 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 225
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 36 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 302, Route 132, Chandler 2026-05-06 · 585 m · Vendu 235 000 $ (3 036 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +13 966 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 228 430 $ Poids 69 % |
| 2 | 15, rue des Sarcelles, Chandler 2025-08-27 · 540 m · Vendu 390 000 $ (3 947 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −24 079 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 359 126 $ Poids 48 % |
| 3 | 367, route 132, Chandler 2025-12-23 · 501 m · Vendu 335 000 $ (4 692 $/m²) 71,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +35 658 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 366 886 $ Poids 48 % |
| 4 | 353, route 132, Chandler 2025-08-18 · 736 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −12 525 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 183 990 $ Poids 42 % |
| 5 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 853 m · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie −10 208 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 185 325 $ Poids 39 % |
| 6 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −1 781 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 181 862 $ Poids 39 % |
| 7 | 32, rue E.M. Little, Chandler 2025-04-16 · 793 m · Vendu 142 500 $ (1 480 $/m²) 96,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +18 954 $ · Ajust. superficie −7 177 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 140 027 $ Poids 37 % |
| 8 | 23, rue E.-M. Little, Chandler 2024-11-28 · 669 m · Vendu 289 000 $ (2 964 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +56 375 $ · Ajust. superficie −16 154 $ · Ajust. âge −28 900 $ | 300 321 $ Poids 28 % |
| 9 | 302, Route 132, Chandler 2024-06-20 · 585 m · Vendu 110 000 $ (1 421 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +6 537 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 125 971 $ Poids 20 % |
| 10 | 471, Rue Commerciale, Chandler 2024-04-15 · 983 m · Vendu 165 000 $ (1 632 $/m²) 101,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 081 $ · Ajust. superficie −11 832 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 175 749 $ Poids 9 % |
| 11 | 232, rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2024-08-30 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (3 117 $/m²) 80,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie +9 975 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 284 673 $ Poids 7 % |
| 12 | 45, rue de la Plage, Chandler 2024-08-09 · 1.7 km · Vendu 165 000 $ (1 591 $/m²) 103,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 801 $ · Ajust. superficie −13 604 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 167 697 $ Poids 5 % |