15 Route TARDIF · Chandler
Valeur estimée
267 000 $
Plex (2-5 logements) · constr. 1971 · terrain 2 970 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 970 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
204 800 $
Rôle antérieur 129 400 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
895539739200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
97183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 500 $
Valeur bâtiment
177 300 $
Rôle antérieur
129 400 $
ID provincial
02028895539739200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
380 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
2 937
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 73 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route Tardif, Chandler 2026-08-14 · 69 m · Vendu 141 000 $ (2 108 $/m²) 66,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +705 $ | 141 705 $ Poids 69 % |
| 2 | 6, rue E.M. Little, Chandler 2026-09-18 · 518 m · Vendu 378 000 $ (3 310 $/m²) 114,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 230 $ | 391 230 $ Poids 62 % |
| 3 | 8, rue Beauséjour, Chandler 2026-10-09 · 530 m · Vendu 485 000 $ (4 228 $/m²) 114,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 446 200 $ Poids 62 % |
| 4 | 17, rue des Sarcelles, Chandler 2026-06-02 · 598 m · Vendu 449 000 $ (2 937 $/m²) 152,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché −2 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 410 $ | 406 563 $ Poids 57 % |
| 5 | 302, Route 132, Chandler 2026-05-06 · 583 m · Vendu 235 000 $ (3 036 $/m²) 77,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché −1 061 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 257 439 $ Poids 56 % |
| 6 | 367, route 132, Chandler 2025-12-23 · 488 m · Vendu 335 000 $ (4 692 $/m²) 71,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +30 240 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 240 $ Poids 52 % |
| 7 | 341, route 132, Chandler 2026-09-21 · 886 m · Vendu 192 000 $ (1 781 $/m²) 107,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 211 200 $ Poids 49 % |
| 8 | 3, rue de la Baie, Chandler 2025-09-16 · 307 m · Vendu 470 000 $ (2 520 $/m²) 186,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +42 688 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 465 688 $ Poids 49 % |
| 9 | 20, route Tardif, Chandler 2025-07-16 · 149 m · Vendu 142 000 $ (1 279 $/m²) 111 m² · constr. 1931 Ajust. marché +7 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 163 855 $ Poids 45 % |
| 10 | 15, rue des Sarcelles, Chandler 2025-08-27 · 567 m · Vendu 390 000 $ (3 947 $/m²) 98,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +29 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 380 609 $ Poids 43 % |
| 11 | 31, E.-M. Little, Chandler 2025-10-28 · 739 m · Vendu 450 000 $ (1 995 $/m²) 225,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +40 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 508 871 $ Poids 42 % |
| 12 | 353, route 132, Chandler 2025-08-18 · 715 m · Vendu 200 000 $ (2 020 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +15 184 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 229 184 $ Poids 39 % |