667 Avenue MOLLOY · Chandler
Valeur estimée
268 000 $
Unifamiliale · 2 978 $/m² · 90 m² · constr. 1996 · terrain 732,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,4 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
251 300 $
Rôle antérieur 146 000 $ +72.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915701710500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
233 200 $
Rôle antérieur
146 000 $
ID provincial
02028915701710500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
1 955
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 74 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, avenue Rehel, Chandler 2026-03-02 · 494 m · Vendu 154 000 $ (1 611 $/m²) 95,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +11 761 $ · Ajust. superficie −4 510 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 176 651 $ Poids 78 % |
| 2 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 852 m · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +1 781 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 222 423 $ Poids 57 % |
| 3 | 230, Rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2026-03-13 · 267 m · Vendu 249 000 $ (2 342 $/m²) 106,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −19 091 $ · Ajust. âge +22 410 $ | 271 335 $ Poids 53 % |
| 4 | 228, boulevard René-Lévesque Ouest, Chandler 2025-07-14 · 416 m · Vendu 140 000 $ (1 338 $/m²) 104,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie −9 771 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 151 616 $ Poids 43 % |
| 5 | 425, avenue des Récollets, Chandler 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 146 $/m²) 74,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 066 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 282 566 $ Poids 38 % |
| 6 | 568, Avenue Bourg, Chandler 2025-06-04 · 272 m · Vendu 245 000 $ (2 288 $/m²) 107,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −19 559 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 270 172 $ Poids 36 % |
| 7 | 217, rue Commerciale Est, Chandler 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (2 221 $/m²) 78,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 437 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 204 937 $ Poids 33 % |
| 8 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 1.2 km · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie −6 702 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 228 631 $ Poids 32 % |
| 9 | 232, rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2024-08-30 · 240 m · Vendu 250 000 $ (3 117 $/m²) 80,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 698 $ · Ajust. superficie +15 274 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 339 972 $ Poids 28 % |
| 10 | 216, rue Commerciale Est, Chandler 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 706 $/m²) 76,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +11 772 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 049 $ Poids 27 % |
| 11 | 390, rue des Érables, Chandler 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 350 692 $ (3 262 $/m²) 107,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 238 $ · Ajust. superficie −28 545 $ · Ajust. âge +35 069 $ | 371 454 $ Poids 27 % |
| 12 | 430, avenue des Pères-Eudistes, Chandler 2024-08-28 · 592 m · Vendu 155 000 $ (1 608 $/m²) 96,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +30 813 $ · Ajust. superficie −5 145 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 196 168 $ Poids 27 % |