685 Avenue FURLOTTE · Chandler
Valeur estimée
206 200 $
Unifamiliale · 2 281 $/m² · 90,4 m² · constr. 1953 · terrain 696,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 900 $
Rôle antérieur 109 900 $ +65.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915712410000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
94611
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 200 $
Valeur bâtiment
164 700 $
Rôle antérieur
109 900 $
ID provincial
02028915712410000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
217 000 $
$/m² médian
1 955
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 52 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 595, avenue Rehel, Chandler 2026-03-02 · 448 m · Vendu 154 000 $ (1 611 $/m²) 95,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +11 761 $ · Ajust. superficie −4 188 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 573 $ Poids 80 % |
| 2 | 230, Rue Rodolphe-Lemieux, Chandler 2026-03-13 · 353 m · Vendu 249 000 $ (2 342 $/m²) 106,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +19 016 $ · Ajust. superficie −18 622 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 224 494 $ Poids 54 % |
| 3 | 6, Potvin Avenue, Chandler 2025-10-10 · 953 m · Vendu 185 000 $ (2 095 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +2 200 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 185 842 $ Poids 53 % |
| 4 | 228, boulevard René-Lévesque Ouest, Chandler 2025-07-14 · 530 m · Vendu 140 000 $ (1 338 $/m²) 104,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie −9 503 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 151 883 $ Poids 42 % |
| 5 | 425, avenue des Récollets, Chandler 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 235 000 $ (3 146 $/m²) 74,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 695 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 269 095 $ Poids 39 % |
| 6 | 568, Avenue Bourg, Chandler 2025-06-04 · 316 m · Vendu 245 000 $ (2 288 $/m²) 107,1 m² · constr. 1915 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −19 101 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 270 630 $ Poids 36 % |
| 7 | 353, avenue Lefebvre, Chandler 2026-08-27 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ (1 151 $/m²) 86,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 014 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 109 514 $ Poids 36 % |
| 8 | 217, rue Commerciale Est, Chandler 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (2 221 $/m²) 78,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 881 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 194 006 $ Poids 33 % |
| 9 | 390, rue des Érables, Chandler 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 350 692 $ (3 262 $/m²) 107,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 238 $ · Ajust. superficie −27 892 $ · Ajust. âge −5 260 $ | 331 777 $ Poids 29 % |
| 10 | 514, rue Commerciale Ouest, Chandler 2025-06-18 · 1.3 km · Vendu 199 000 $ (2 062 $/m²) 96,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie −6 290 $ · Ajust. âge +995 $ | 210 138 $ Poids 29 % |
| 11 | 216, rue Commerciale Est, Chandler 2026-04-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 706 $/m²) 76,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +5 278 $ · Ajust. superficie +12 113 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 149 341 $ Poids 28 % |
| 12 | 245, rue Comeau, Chandler 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 205 000 $ (2 553 $/m²) 80,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 656 $ · Ajust. superficie +12 892 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 217 148 $ Poids 27 % |