375 Avenue BLANCHARD · Chandler
Valeur estimée
207 100 $
Unifamiliale · 2 020 $/m² · 102,5 m² · constr. 1930 · terrain 571,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,9 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
148 800 $
Rôle antérieur 93 100 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
925647492400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96345
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 800 $
Valeur bâtiment
133 000 $
Rôle antérieur
93 100 $
ID provincial
02028925647492400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
218 000 $
$/m² médian
2 021
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 52 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 301, rue Commerciale Est, Chandler 2026-06-12 · 150 m · Vendu 240 000 $ (2 365 $/m²) 101,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +1 182 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 220 209 $ Poids 97 % |
| 2 | 390, rue des Érables, Chandler 2026-04-28 · 216 m · Vendu 350 692 $ (3 262 $/m²) 107,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +14 238 $ · Ajust. superficie −8 156 $ · Ajust. âge −35 069 $ | 321 705 $ Poids 91 % |
| 3 | 14, Boulevard Pabos, Chandler 2026-03-31 · 418 m · Vendu 214 900 $ (2 155 $/m²) 99,7 m² · constr. 1943 Ajust. marché +16 412 $ · Ajust. superficie +3 018 $ · Ajust. âge −13 968 $ | 220 361 $ Poids 86 % |
| 4 | 257, boulevard René-Lévesque Est, Chandler 2026-03-31 · 222 m · Vendu 288 000 $ (2 531 $/m²) 113,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 995 $ · Ajust. superficie −14 299 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 266 896 $ Poids 76 % |
| 5 | 353, avenue Lefebvre, Chandler 2026-08-27 · 110 m · Vendu 100 000 $ (1 151 $/m²) 86,9 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 976 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 104 976 $ Poids 69 % |
| 6 | 575, avenue Aristide-Brousseau, Chandler 2026-04-02 · 775 m · Vendu 355 000 $ (3 266 $/m²) 108,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −10 124 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 323 788 $ Poids 68 % |
| 7 | 595, avenue Rehel, Chandler 2026-03-02 · 941 m · Vendu 154 000 $ (1 611 $/m²) 95,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +11 761 $ · Ajust. superficie +5 558 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 155 919 $ Poids 58 % |
| 8 | 233, rue Commerciale Est, Chandler 2025-06-19 · 50 m · Vendu 196 000 $ (1 730 $/m²) 113,3 m² · constr. 1915 Ajust. marché +16 185 $ · Ajust. superficie −9 342 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 217 543 $ Poids 56 % |
| 9 | 359, avenue Lefebvre, Chandler 2025-07-17 · 111 m · Vendu 52 500 $ (455 $/m²) 115,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +2 770 $ · Ajust. superficie −2 934 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 49 710 $ Poids 55 % |
| 10 | 325, avenue René-Hubert, Chandler 2025-04-22 · 353 m · Vendu 150 000 $ (1 376 $/m²) 109 m² · constr. 1956 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −4 472 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 150 479 $ Poids 54 % |
| 11 | 599, avenue Jacques-Cartier, Chandler 2026-08-31 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (1 915 $/m²) 112,3 m² · constr. 1915 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 381 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 221 744 $ Poids 50 % |
| 12 | 681, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Chandler 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 173 000 $ (1 549 $/m²) 111,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 011 $ · Ajust. superficie −7 124 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 168 912 $ Poids 44 % |