17 Route ÉGLISE · Chandler
Valeur estimée
232 800 $
Unifamiliale · 3 112 $/m² · 74,8 m² · constr. 1994 · terrain 1 160,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 160,3 m²
Frontage
27 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 400 $
Rôle antérieur 131 400 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
965861726800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98207
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 200 $
Valeur bâtiment
163 200 $
Rôle antérieur
131 400 $
ID provincial
02028965861726800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
202 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
282 000 $
$/m² médian
2 819
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 65 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 450, boulevard Pabos, Chandler 2025-07-16 · 505 m · Vendu 169 000 $ (2 471 $/m²) 68,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +7 906 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 202 723 $ Poids 56 % |
| 2 | 57, route Hamilton, Chandler 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 160 510 $ (2 058 $/m²) 78 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 244 $ · Ajust. superficie −3 293 $ · Ajust. âge −14 446 $ | 157 015 $ Poids 32 % |
| 3 | 364, Boulevard Pabos, Chandler 2024-06-19 · 444 m · Vendu 355 000 $ (4 499 $/m²) 78,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +65 945 $ · Ajust. superficie −9 224 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 447 221 $ Poids 24 % |
| 4 | 36, rue Bellevue, Chandler 2025-09-30 · 1.5 km · Vendu 295 000 $ (3 467 $/m²) 85,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −17 853 $ · Ajust. âge +4 425 $ | 308 908 $ Poids 21 % |
| 5 | 483, boulevard Pabos, Chandler 2024-07-17 · 857 m · Vendu 180 000 $ (2 564 $/m²) 70,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 624 $ · Ajust. superficie +5 897 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 233 522 $ Poids 21 % |
| 6 | 488, Boulevard Pabos, Chandler 2024-07-02 · 872 m · Vendu 220 000 $ (2 644 $/m²) 83,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 208 $ · Ajust. superficie −11 106 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 256 102 $ Poids 17 % |
| 7 | 15, rue Gagnon, Chandler 2024-08-15 · 656 m · Vendu 360 000 $ (4 082 $/m²) 88,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +71 565 $ · Ajust. superficie −27 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 218 $ Poids 16 % |
| 8 | 405, boulevard Pabos, Chandler 2024-04-18 · 51 m · Vendu 59 725 $ (671 $/m²) 89 m² · constr. 1934 Ajust. marché +14 146 $ · Ajust. superficie −4 765 $ · Ajust. âge +5 973 $ | 75 079 $ Poids 13 % |
| 9 | 18, route de Saint-François, Chandler 2025-05-22 · 2.5 km · Vendu 80 000 $ (1 103 $/m²) 72,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 149 $ · Ajust. superficie +1 269 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 85 218 $ Poids 4 % |
| 10 | 738, route de Petit-Pabos, Grande-Rivière 2024-12-20 · 2.8 km · Vendu 165 000 $ (1 976 $/m²) 83,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie −8 596 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 204 553 $ Poids 1 % |
| 11 | 80, route Saint-François, Chandler 2025-03-21 · 3.5 km · Vendu 170 000 $ (2 144 $/m²) 79,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 770 $ · Ajust. superficie −4 823 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 204 947 $ Poids 0 % |
| 12 | 120, Route de Saint-François, Chandler 2024-06-21 · 3.3 km · Vendu 60 000 $ (706 $/m²) 85 m² · constr. 1920 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie −3 600 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 73 546 $ Poids 0 % |