55 Route HAMILTON · Chandler
Valeur estimée
223 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 659 $/m² · 134,5 m² · constr. 1976 · terrain 13 783,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 783,3 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
171 400 $
Rôle antérieur 136 100 $ +25.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
975953045300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
96700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 500 $
Valeur bâtiment
111 900 $
Rôle antérieur
136 100 $
ID provincial
02028975953045300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 116
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Chandler
Vaut plus que 60 % des 4 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, Grande Allée Ouest, Grande-Rivière 2025-06-03 · 3.8 km · Vendu 434 500 $ (3 073 $/m²) 141,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +32 988 $ · Ajust. superficie −10 601 $ · Ajust. âge +39 105 $ | 495 992 $ Poids 0 % |