Route PARC · Port-Daniel--Gascons
Valeur estimée
65 900 $
Autre · 866 $/m² · 76,1 m² · constr. 1963 · terrain 4 046,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
—
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
61 800 $
Rôle antérieur 47 100 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
704759088600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
434709
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 100 $
Valeur bâtiment
57 700 $
Rôle antérieur
47 100 $
ID provincial
02047704759088600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
65 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 912
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Port-Daniel--Gascons
Vaut plus que 1 % des 2 416 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|