Route CHAPADOS · Port-Daniel--Gascons

Valeur estimée

94 300 $

Autre · terrain 739 545,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 94 300 $

P10 55 800 $P90 375 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

739 545,6 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

74 600 $

100 %

Terrain 74 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 36 700 $ +103.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

764540863800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

191643

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

74 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

36 700 $

ID provincial

02047764540863800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

94 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

227 500 $

$/m² médian

1 598

Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur

Position dans Port-Daniel--Gascons

P11

Vaut plus que 11 % des 2 416 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202269 000 $

202360 500 $-12 %

202465 700 $+9 %

202570 800 $+8 %

202694 300 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route CHAPADOS · Port-Daniel--Gascons

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