Rue CHRISTOPHER · Gaspé

Valeur estimée

111 800 $

Autre · constr. 1995

Fourchette honnête

ESTIMATION 111 800 $

Rôle 1 000 $P10 65 600 $P90 336 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4715

Usage

Services de télécommunications sans fil

Valeur au rôle 2026 — composition

1 000 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 1 000 $

Rôle antérieur 1 000 $ +0.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

049636812400010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

181249

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

1 000 $

Rôle antérieur

1 000 $

ID provincial

03005049636812400010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

111 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

305 000 $

$/m² médian

3 268

Cette propriété : −63 % vs médiane du secteur

Position dans Gaspé

P31

Vaut plus que 31 % des 11 348 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 800 $

202268 600 $+19 %

202366 900 $-2 %

202463 500 $-5 %

202564 100 $+1 %

2026111 800 $+74 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue CHRISTOPHER · Gaspé

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