225 Rue REVAL O · Gaspé
Valeur estimée
2 159 900 $
Unifamiliale · 1 018 $/m² · 2 121,2 m² · constr. 1971 · terrain 3 346 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 121,2 m²
Étages × logements
3 × 29
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 346 m²
Frontage
100,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 406 600 $
Rôle antérieur 1 136 900 $ +23.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
051016088700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
181746
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 700 $
Valeur bâtiment
1 124 900 $
Rôle antérieur
1 136 900 $
ID provincial
03005051016088700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 159 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
347 000 $
$/m² médian
3 545
Cette propriété : +522 % vs médiane du secteur
Position dans Gaspé
Vaut plus que 100 % des 11 348 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|