589 Boulevard GRIFFON · Gaspé
Valeur estimée
262 200 $
Autre · 1 079 $/m² · 243 m² · constr. 1980 · terrain 2 969,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 969,9 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
5832
Usage
Motel
Valeur au rôle 2026 — composition
233 500 $
Rôle antérieur 143 700 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
192155458000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
188021
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 700 $
Valeur bâtiment
176 800 $
Rôle antérieur
143 700 $
ID provincial
03005192155458000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
159 500 $
$/m² médian
1 681
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Gaspé
Vaut plus que 69 % des 11 348 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|