Route 132 · Cloridorme
Valeur estimée
60 300 $
Autre · 1 971 $/m² · 30,6 m² · constr. 1958 · terrain 7 192,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 192,8 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
17 000 $
Rôle antérieur 15 300 $ +11.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
725161566900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
520995
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 700 $
Valeur bâtiment
9 300 $
Rôle antérieur
15 300 $
ID provincial
03010725161566900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
60 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 195
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Cloridorme
Vaut plus que 0 % des 943 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222B, Route 132, Cloridorme 2026-02-23 · 1.7 km · Vendu 89 300 $ Ajust. marché +7 327 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 96 627 $ Poids 19 % |
| 2 | 293, route 132, Cloridorme 2025-06-12 · 3.3 km · Vendu 55 000 $ Ajust. marché +4 542 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 542 $ Poids 0 % |