141065 Rang 3 · Petite-Vallée

Valeur estimée

206 400 $

Autre · terrain 6 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 206 400 $

P10 91 800 $P90 629 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 400 m²

Frontage

—

CUBF

4819

Usage

Autres activités de production d'énergie

Valeur au rôle 2026 — composition

1 000 $

100 %

Terrain 1 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 900 $ +11.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

684897312300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

900 $

ID provincial

03015684897312300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

206 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

180 000 $

$/m² médian

1 993

Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur

Position dans Petite-Vallée

P71

Vaut plus que 71 % des 324 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 700 $

202259 200 $+3 %

202358 200 $-2 %

202458 700 $+1 %

202559 100 $+1 %

2026206 400 $+249 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

141065 Rang 3 · Petite-Vallée

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