192 Rue ÉGLISE · Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Valeur estimée
130 100 $
Autre · 671 $/m² · 193,8 m² · constr. 1999 · terrain 11 514 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 514 m²
Frontage
25,4 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
28 600 $
Rôle antérieur 25 000 $ +14.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
155343120000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
152871
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
17 000 $
Rôle antérieur
25 000 $
ID provincial
04010155343120000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
64 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 618
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Vaut plus que 51 % des 1 139 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, route de l'Église, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2024-07-04 · 255 m · Vendu 105 000 $ (497 $/m²) 211,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +17 281 $ · Ajust. superficie −4 348 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 128 433 $ Poids 25 % |
| 2 | 86, rue de l'Église, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (1 218 $/m²) 160,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +16 102 $ · Ajust. superficie +20 523 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 251 125 $ Poids 22 % |
| 3 | 2, rue de l'Église, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2026-08-17 · 2.0 km · Vendu 295 000 $ (1 416 $/m²) 208,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 268 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 314 232 $ Poids 15 % |
| 4 | 9, 1ère rue Ouest, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2025-10-02 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (1 174 $/m²) 212,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −11 214 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 951 $ Poids 13 % |
| 5 | 23, rue de l'Église, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2024-11-14 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (740 $/m²) 175,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +6 696 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 175 055 $ Poids 8 % |
| 6 | 14, 1ère Avenue Est, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2024-12-10 · 2.0 km · Vendu 122 583 $ (594 $/m²) 206,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 513 $ · Ajust. superficie −3 714 $ · Ajust. âge +12 258 $ | 154 640 $ Poids 7 % |