Route LAC · Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Valeur estimée
68 800 $
Autre · 6 880 $/m² · 10 m² · constr. 1972 · terrain 21 177,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
10 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 177,5 m²
Frontage
380,2 m
CUBF
4299
Usage
Autres transports par véhicule automobile
Valeur au rôle 2026 — composition
38 800 $
Rôle antérieur 32 900 $ +17.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
225519416900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
100273
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 500 $
Valeur bâtiment
31 300 $
Rôle antérieur
32 900 $
ID provincial
04010225519416900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 744
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Vaut plus que 2 % des 1 139 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, 1 ère Avenue Ouest, Saint-Maxime-du-Mont-Louis 2025-07-07 · 2.0 km · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +3 693 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 693 $ Poids 9 % |