LAC TURCOTTE · Mont-Saint-Pierre

Valeur estimée

60 700 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 700 $

P10 47 300 $P90 235 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

57 000 $

92 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 52 400 $

Rôle antérieur 43 200 $ +31.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

114780800000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

29235

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

52 400 $

Rôle antérieur

43 200 $

ID provincial

04015114780800000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

212 500 $

$/m² médian

1 603

Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur

Position dans Mont-Saint-Pierre

Vaut plus que 0 % des 307 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 600 $

202287 400 $+11 %

202379 800 $-9 %

202476 500 $-4 %

202581 900 $+7 %

202660 700 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC TURCOTTE · Mont-Saint-Pierre

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