Rang 4 · Rivière-à-Claude

Valeur estimée

115 000 $

Terrain · terrain 101 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 000 $

P10 59 900 $P90 333 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

101 200 m²

Frontage

276 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

12 600 $

100 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 10 300 $ +22.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

014943908300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

213106

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

10 300 $

ID provincial

04020014943908300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

123 350 $

$/m² médian

1 293

Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur

Position dans Rivière-à-Claude

P43

Vaut plus que 43 % des 293 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 500 $

202272 300 $-0 %

202371 700 $-1 %

202470 700 $-1 %

202575 600 $+7 %

2026115 000 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 4 · Rivière-à-Claude

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