Rang 3 · Rivière-à-Claude

Valeur estimée

118 700 $

Autre · terrain 436 934,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 700 $

P10 57 300 $P90 358 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

436 934,8 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

34 600 $

100 %

Terrain 34 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 29 400 $ +17.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

975099138000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

31897

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

29 400 $

ID provincial

04020975099138000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

106 700 $

$/m² médian

1 039

Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur

Position dans Rivière-à-Claude

P47

Vaut plus que 47 % des 293 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 600 $

202269 800 $-1 %

202369 900 $+0 %

202468 500 $-2 %

202574 300 $+8 %

2026118 700 $+60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 3 · Rivière-à-Claude

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