Chemin RIOUX · Rivière-à-Claude
Valeur estimée
70 700 $
Autre · 3 483 $/m² · 20,3 m² · constr. 1960 · terrain 63 880,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
63 880,4 m²
Frontage
88,7 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
16 000 $
Rôle antérieur 12 500 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
995462756600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
155940
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
8 000 $
Rôle antérieur
12 500 $
ID provincial
04020995462756600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
123 350 $
$/m² médian
1 039
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-à-Claude
Vaut plus que 3 % des 293 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|