LAC À LA MELASSE · La Martre

Valeur estimée

99 200 $

Autre · 2 884 $/m² · 34,4 m² · constr. 1970 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 200 $

Rôle 11 700 $P10 61 400 $P90 239 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

11 700 $

32 %

68 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 8 000 $

Rôle antérieur 11 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

053723204000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27460

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

8 000 $

Rôle antérieur

11 700 $

ID provincial

04030053723204000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Martre

P10

Vaut plus que 10 % des 428 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 100 $

202268 100 $+11 %

202365 800 $-3 %

202465 000 $-1 %

202564 400 $-1 %

202699 200 $+54 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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