Avenue CHAPELLE · La Martre

Valeur estimée

168 100 $

Autre · terrain 5 347,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 100 $

P10 67 100 $P90 358 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 347,1 m²

Frontage

118,3 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

14 900 $

78 %

22 %

Terrain 11 600 $Bâtiment 3 300 $

Rôle antérieur 14 900 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

965176184900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27653

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 600 $

Valeur bâtiment

3 300 $

Rôle antérieur

14 900 $

ID provincial

04030965176184900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

168 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

250 000 $

$/m² médian

2 347

Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur

Position dans La Martre

P35

Vaut plus que 35 % des 428 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202272 400 $+6 %

202371 000 $-2 %

202467 900 $-4 %

202571 300 $+5 %

2026168 100 $+136 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue CHAPELLE · La Martre

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