Route RUISSEAU-VALLÉE · La Martre

Valeur estimée

137 000 $

Terrain · 1 186 $/m² · 115,5 m² · terrain 41 803 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 137 000 $

Rôle 11 300 $P10 75 500 $P90 254 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

115,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

41 803 m²

Frontage

324,2 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

11 300 $

100 %

Terrain 11 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 11 300 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

975185390400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27666

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 300 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

04030975185390400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

137 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Martre

P23

Vaut plus que 23 % des 428 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202283 300 $+18 %

202375 700 $-9 %

202472 600 $-4 %

202575 300 $+4 %

2026137 000 $+82 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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