Rang 2 · La Martre

Valeur estimée

264 600 $

Autre · terrain 387 142,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 264 600 $

P10 88 000 $P90 348 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

387 142,4 m²

Frontage

233,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

35 900 $

100 %

Terrain 35 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 900 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

984807999700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

27675

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 900 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

35 900 $

ID provincial

04030984807999700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

264 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Martre

P85

Vaut plus que 85 % des 428 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202272 200 $+3 %

202377 300 $+7 %

202473 900 $-4 %

202585 100 $+15 %

2026264 600 $+211 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 2 · La Martre

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