Rang 4 CAP-CHAT · Sainte-Anne-des-Monts
Valeur estimée
73 400 $
Autre · 1 911 $/m² · 38,4 m² · constr. 1898 · terrain 371 552,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
371 552,3 m²
Frontage
251,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
45 100 $
Rôle antérieur 36 700 $ +22.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
733704744800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14250
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
7 900 $
Rôle antérieur
36 700 $
ID provincial
04037733704744800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 253
Cette propriété : −71 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-des-Monts
Vaut plus que 1 % des 4 192 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|